1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
22.4万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
22.6万円/㎡
前年比-58.8%
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菊名マンション
神奈川県横浜市港北区菊名五丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩8分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,220万円
49.4万円/㎡
2,419
3,619
4,820
6,021
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,820万円
42.4万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
菊名マンション
4,290万円（50.3万円/㎡）/ 5階 / 85.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,290万円 | 50.3万円 | 5階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,499万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 4,200万円 | 54.6万円 | 5階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,480万円 | 40.8万円 | 5階 | 85.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 34.3万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,380万円 | 39.5万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,600万円 | 59.8万円 | 5階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 44.2万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,880万円 | 45.3万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 50.0万円 | 4階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 菊名マンション 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅8分 | 4,290万円 | 50.3万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東急日吉マンション 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/13 | 綱島マンション 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅5分 | 2,498万円 | 37.9万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大倉山シュロス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅4分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/24 | 白楽ハウス 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅5分 | 3,900万円 | 56.5万円 | 69.05㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/21 | 妙蓮寺ハウスB棟 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 3,899万円 | 60.5万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では58.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して122.6%割高です。
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1988年築 / 3階建 / 288戸 / RC造
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